Blog: Wissen rund um Heizkostenabrechnung

Praxiswissen, Erklärungen und Tipps für Vermieter und Hausverwaltungen.

Heizkostenabrechnung, was muss ich beachten?

Welche Posten gehören rein, welche nicht? Welche Fristen gelten? Ein Überblick über alles Wichtige aus der HeizkostenV in unter 15 Minuten Lesezeit.

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CO₂-Aufteilung

Heizung CO₂ Kostenaufteilung, was muss ich beachten?

10-Stufen-Tabelle, Beispielrechnung und Praxistipps. Vermieter zahlt 0 bis 95 % je nach Gebäude-CO₂-Ausstoß — so ermittelst du die richtige Stufe.

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Verteilung

Heizkosten Verteilerschlüssel 50/50 oder 70/30 — was ist richtig?

§ 7 HeizkostenV einfach erklärt: Grundkosten vs. Verbrauch, welcher Schlüssel zu welchem Gebäude passt — mit konkretem Vergleichsbeispiel.

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Mieterwechsel

Heizkostenverteilung Mieterwechsel im Jahr richtig abrechnen

Zwischenablesung, Grundkosten zeitanteilig, Verbrauch nach Zählerstand: alle Sonderfälle bei unterjährigem Wechsel anschaulich erklärt.

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Recht

Heizkostenabrechnung anfechten: Wann der Mieter widersprechen kann

Formelle und materielle Fehler, Fristen, das 15-%-Kürzungsrecht — und wie du als Vermieter typische Anfechtungsgründe vermeidest.

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Sonderfälle

Sonderfälle in der Heizkostenabrechnung

Solarthermie, Wärmepumpe, wasserführende Kamine, Denkmalschutz, Gewerbeflächen, Gasherd: wie du diese Sonderfälle in der Abrechnung korrekt abbildest.

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